Appartement à vendre, 178m², Besançon

Description

Appartement 178 m² Besançon Reference Annonce : - Situé en plein coeur du centre historique de Besançon, au fond d'une cour paisible, cet appartement rare de 178 m² vous séduira par son cachet authentique, son calme absolu et son emplacement idéal, à deux pas des commerces, transports et commodités. Nichée au 2? étage d'une belle copropriété ancienne (sans ascenseur), cette vaste demeure offre un volume remarquable, une belle hauteur sous plafond, un parquet massif d'époque, ainsi que de nombreuses boiseries et placards intégrés. Descriptif : Salon séjour lumineux avec grandes fenêtres, exposé Sud, baigné de lumière tout au long de la journée Deux chambres, dont une avec un ravissant bow-window Cuisine indépendante, salle de bains à repenser entièrement Possibilité de créer une troisième chambre en réaménageant la salle de bain actuelle Une cave À prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager (menuiseries en simple vitrage, pièces d'eau, rafraîchissements généraux). Les + : Charme de l'ancien : boiseries, moulures, hauteur sous plafond Environnement calme en fond de cour, à l'abri de l'agitation urbaine Copropriété historique bien entretenue Accès immédiat à toutes les commodités Un bien coup de coeur pour les amateurs de belles pierres, idéal pour un projet de rénovation de caractère en plein centre-ville. ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 178 m² Prix du bien : 360000 € Prix du bien hors honoraires : 342000 € Honoraires Ttc : 5.26 % soit 18000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 98 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations