Appartement à vendre, 90m², Toulouse

Description

Appartement 4 pièces 90 m² Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T4 de 90 m2 avec une terrasse de 16 m2 avec vue dégagée, sans vis à vis, située dans une résidence sécurisée et recherchée, proche de tous commerces, transports et écoles, métro. Vous serez charmés par cet appartement très bien entretenu et climatisé, qui se situe au 1er étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : - d'une entrée avec grands placards récents, d'un Wc séparé - d'une cuisine aménagée et équipée, possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour - de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau - grande baie vitrée avec volet roulant électrique Prestations : année 2000 - menuiseries Pvc double vitrage, volets Pvc roulants - chauffage électrique, climatisation - électroménagers récents - électricité aux normes sans anomalie Vous bénéficierez également de 3 places de parking dont une en sous-sol et d'un cellier. Rare Sur Le Secteur ! Charges annuelles 2024 : 1 724 € dont 1 112 € récupérables Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet de Cugnaux afin d'organiser une visite de ce bien au [Coordonnées masquées] Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 214 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :