Appartement à louer, 61m², Lyon 4ème

Description

Duplex 3 pièces 61 m² Lyon 4 - En plein coeur du quartier de la Croix-Rousse, je vous invite à découvrir ce bel appartement duplex meublé, type Canut, entièrement rénové, d'une surface de 61,22 m². L'appartement comprend au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, salle de bains comprenant un espace buanderie, un toilettes séparés. Belle hauteur sous plafond. Au premier étage vous découvrirez deux chambres avec vue sur la pièce de vie. Location Meublee ! Chauffage individuel gaz de ville. Libre de suite ! Loyer de référence majoré: 1035,84 € Complément de loyer: 150 € - complément justifié par le cachet de l'appartement, le cadre historique, et les travaux de rénovation. Soit un loyer charges comprises: 1235,84 € / mois Dépôt de garantie: 2371,68 € Honoraires charge locataire: 306,10 € Ttc (dont 122,44 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée). Marie Duché au [Coordonnées masquées]- Rsac Bourg-en-Bresse n° 850 491 275. Surface : 61 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :