Appartement à vendre, 275m², Perpignan

Description

Immeuble de rapport en pleine propriété – 275 m² + combles aménageables À seulement 500 mètres de l'hyper-centre de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet immeuble en pleine propriété constitue une réelle opportunité d'investissement. Composition Du Bien - Rez-de-chaussée : local commercial de 95 m², avec vitrine d'angle sur deux façades - 1er étage : appartement de 90 m² à rénover - 2e étage : appartement de 90 m² à rénover - Combles : greniers aménageables, avec potentiel de création de surface habitable supplémentaire Les Atouts - Immeuble en pleine propriété, sans charges de copropriété - Division en lots simplifiant la mise en location ou la revente à la découpe - Combles aménageables, offrant une opportunité d'extension ou de création de nouveaux lots - Beaux volumes, hauteur sous plafond, cachet de l'ancien - Emplacement central, à deux pas de toutes les commodités et de l'animation du centre-ville Un projet idéal pour : - Un investisseur souhaitant générer un revenu locatif pérenne (location nue, meublée, coliving) - Un marchand de biens envisageant une revente à la découpe après rénovation Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Optimo – Jean Gomes · [Coordonnées masquées] Référence annonce : 6721 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du mander plus d'informations