Appartement à vendre, 70m², Aix-en-Provence

Description

13100 Hypercentre Aix En Provence– T3 Entièrement Rénové Appartement de 70m2 traversant entièrement rénové en 2024. Vous n'aurez qu'à poser vos valises :) Idéalement situé sur l'une des places les plus prisées du centre historique, découvrez ce bien rare, au premier étage d'un immeuble typiquement aixois. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée d'électroménager neuf, ainsi qu'une élégante salle d'eau en pierre. Hauteur sous plafond, double vitrage, fibre optique et matériaux de qualité soulignent le cachet authentique du lieu. Parties communes en cours de rénovation à la charge du propriétaire actuel. Un bien coup de cœur au pied des marchés et des commerces. Chauffage individuel : Panneaux rayonnants électriques Eau chaude individuelle : Chauffe-eau neuf Charges de l'immeuble : eau froide, entretien des communs, syndic 80€/mois Pour toutes informations contactez Elisabeth Choné [Coordonnées masquées] 13100 Hypercenter Aix En Provence - Completely Renovated 2-Bedroom Apartment Completely renovated 70 m² apartment with windows on both sides. Ideally located on one of the most popular squares in the historic center, discover this rare property on the first floor of a typical Aix-en-Provence building. The apartment offers a bright living room with a decorative fireplace, two bedrooms, a fitted and equipped kitchen, and an elegant stone bathroom. High ceilings, double glazing, fiber optics, and quality materials highlight the authentic charm of the place. A separate room of about 5 m² on the landing completes this property, ideal as a cellar or storage space. Common areas are currently being renovated at the expense of the current owner. For more information, contact Elisabeth Choné [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Elisabeth Choné - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 185682 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 880 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F