Appartement à vendre, 56m², Clermont-Ferrand

Description

Idéal Investisseur Locatif ou Primo Accédant. Lise Aquilina vous propose ce bel appartement type 3 d'une superficie habitable de 56m2 située au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble des années 2000. Proximité immédiate des Carmes, de l'Avenue de la République et de la Place Delille. Le bien est traversant, il est en bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers. Présence d'une entrée qui dessert la cuisine et le salon, le couloir bénéficie d'un placard de rangement et dessert quant à lui une chambre avec dressing, un bureau pouvant faire office de petite chambre, une salle de bains et des Wc indépendants. Le bien est vendu avec une grande cave et une grande place de parking pouvant loger deux petits véhicules. L'immeuble est en très bon état, aucun travaux n'est prévu. Taxe foncière : environ 1300 euros. Charges de copropriété : 115 euros / mois dont 70 euros récupérables sur la location. Chauffage individuel au gaz (chaudière changée fin 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Contact : Lise Aquilina - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] R.C.S : 904 475 142 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000