Appartement à vendre, 143m², Strasbourg

Description

Dans le quartier recherché des Musiciens, cet appartement 5 pièces vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes ! D’une superficie de 142,91m2, ce bien dispose d’une entrée, d’une pièce de vie avec balcon, de quatre chambres ainsi qu’un coin repas avec parquet massif. L’Appartement comprend également une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, branchement lave-vaisselle, rangements) avec accès à un balcon côté cour, une salle de bain avec douche, baignoire et lavabo, ainsi qu’un Wc séparé et un espace buanderie. Situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère des années 1930, avec ascenseur. Une cave complète le bien. Chauffage et eau chaude collectifs gaz (chaudière de 2024). Dpe D 208 – Ges D 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280€. Année de référence des prix de l'énergie : . Vendu libre de toute occupation. Prix net vendeur : 600 000 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (2,9% Ttc) : 17 500 €. Prix de vente frais d'agence inclus : 617 500 €. Charges annuelles de copropriété estimées : 3200 € (avec chauffage). Nombre de lots dans la copropriété : 11. Aucune procédure en cours. Idéalement situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités, institutions européennes, commerces, transports, écoles… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :