Appartement à vendre, 111m², Roche-la-Molière

Description

Roche La Moliere : appartement T4 (111 m²) avec terrasse en ven Appartement 4 Pièces Avec Terrasse - Proche De Saint-Étienne Situé en plein centre-ville de Roche-la-Molière, cet appartement T4 de 111 m² est implanté dans une petite copropriété, avec une entrée totalement indépendante, offrant ainsi un confort et une intimité supplémentaires. Un bien idéal pour les amateurs de beaux volumes. Distribution : En Rdc oHall d'entrée privatif oUne cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec cellier oUn séjour double et lumineux oUn Wc séparé oUne terrasse privative Au 1er étage o3 chambres o1 vaste salle d'eau o1 Wc séparé Caractéristiques techniques : oAppartement en bon état général, sans travaux à prévoir oChauffage individuel au gaz, assurant confort et économies oMenuiseries en double vitrage oFaibles charges de copropriété oAccès indépendant, aucun vis-à-vis direct Une cave situé au sous-sol complète ce bien, et un stationnement gratuit est facilement accessible, possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol prix en sus.ENVIRONNEMENT & Accès : oLocalisation centrale : commerces, services, marché, écoles et transports à pied oÉcoles maternelle et élémentaire à moins de 10 min oCrèches et structures petite enfance à proximité oTransports en commun : bus (75, M2, 26, 73) à quelques minutes oAxes routiers : A72, N88 et N488 à moins de 8 km oLoisirs à proximité immédiate : cinéma, tennis, bibliothèque, restaurants Prix : 149 000€ (honoraires d'agence charge vendeur). Dpe : E / Ges : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 euros. Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 960 euros, l'entretien des communs, fonds des travaux Alur. Nombres de lots : 8 d'habitation dans la copropriété. Annonce rédigée par Franck Guerin, agent commercial, immatriculée au Rsac de St-Etienne Ei, n° Rsac : 808 796 866). Les informations sur les risques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Kw Forez Vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière Kw Forez Vert vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous . Votre conseiller Kw Forez Vert : Agent - Franck Guerin Carte T N/A Référence annonce : 3419-Kellerwilliamsfr Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 360 €