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Appartement à vendre, 41m², Lyon 3ème

AppartementLyon 69003Publié le 14 juillet 2025
160 000 €
3902 €/m²

Caractéristiques

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambre

Salles de bain

1

Surface

41 m²

Ascenseur

Oui

Parking

Oui

Balcon

Oui

Cave

Oui

Performance énergétique

DPE

Consommation énergétique

C
A
B
C
D
E
F
G

Description

Investissez À Lyon Pour 3809 euros le m² ! Achetez ce bien 160 000 euros et gagnez en tranquillité d'esprit avec le propriétaire âgé de 75 ans qui continuera à occuper et entretenir l'appartement. Investir en nue-propriété avec la société Monetivia vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses contraintes : 1. Aucune gestion locative 2. Loyers garantis : réglés par avance et perçus sous forme de réduction de prix immédiate 3. Frais de notaire allégés, gagnez l'équivalent d'un an de loyer net d'impôt 4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges de copropriété réglés par le vendeur 5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 90 000 euros net d'impôt Cabinet d'expertise en démembrement de propriété, Monetivia a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité. Lyon 3ème, quartier Montchat, à proximité de l'arrêt de bus Place Henri, bel appartement de 2 pièces, au sein d'un immeuble récent. Ce bien de 41,81 m² Carrez, en excellent état, offre un cadre de vie confortable et bien agencé. L'entrée mène à une belle pièce à vivre climatisée, comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant accès à une agréable loggia de 5,44 m² orientée sud-est. Une spacieuse chambre et une salle de bain avec Wc complètent l'ensemble. De plus, l'appartement bénéficie d'un grand garage en sous-sol de 17 m², offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.

Prix du bien
160 000 €

Informations

Source

Avendrealouer-Pj

Publié le

14 juillet 2025

Vue pour la dernière fois

il y a 4 heures

Localisation