Maison à vendre, 80m², Nantes

Description

Nantes Centre, Boulevard Des Anglais, Exclusivite, Située en coeur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de ville allie confort moderne et emplacement privilégié. Au rez de chaussée, vous découvrirez, une entrée, une cuisine aménagée et équipé ouverte sur un séjour lumineux, wc. A l'étage, l'espace nuit se compose de : deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Les exterieurs offrent une cour agréable, un espace d'agrément, ainsi qu'une buanderie et une cave complétant ce bien. La maison présente une ecellente performance énergétique (Dpe C) grace a l'instalation du pompe à chaleur en 2021, garantissant un confort optimal et une consommation maîtraisée. Dpe : C : consommation 140 kwa/an, A émissions 4 kg co2/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 € par an . Prix moyens des énergies indexés sur l 'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :