Appartement à vendre, 58m², Rennes

Description

À Rennes, quartier Le Gast - Les Gayelles, à seulement 200 mètres du métro et des commerces, découvrez ce charmant appartement T3 de 57 m², situé au 1er étage d’une résidence calme de 3 étages datant des années 70, ce logement est négociable. Ce bien fonctionnel se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine aménagée avec loggia, d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un Wc séparé ainsi que d’un placard dressing pratique en fin de couloir. Vous bénéficierez également d’une cave privative et de facilités de stationnement grâce au parking sécurisé de la résidence. Le chauffage par le sol collectif et l’eau chaude collective assurent un confort optimal. De plus, la copropriété de 62 lots a voté en Ag un raccordement au réseau de chaleur urbain prévu pour octobre 2024, garantissant une solution énergétique moderne et économique. Cet appartement est à rafraîchir, offrant un excellent potentiel que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité alliant emplacement idéal, confort et potentiel à personnaliser ! Ce bien vous est proposé par l'agence Foncia: Consultant immobilier Jean-marie Guermeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations