Appartement à louer, 38m², Grenoble

Description

Grenoble Europole 40 rue Félix Esclangon Nous vous proposons un agréable T1 de 38m² situé au 7ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une superbe vue sur les massifs montagneux. Le logement est composé d'une entrée avec placard, d'une kitchenette ouverte sur le salon, un coin nuit, une salle de bains, Wc et il bénéficie de deux Balcons. Vous aurez accès au parking commun et au local vélo de la résidence. Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide est comprise dans les charges. Vous serez proche du tram B, de la Gare et de la presqu'île scientifique. Disponible Le 23/09/25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Zone soumise l'encadrement des loyers Lr 620.95€/Lrmi 743.60€. Loyer de 612,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 498,29 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 582 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 743,602 euros