Appartement à vendre, 88m², Bordeaux

Description

Bordeaux Chartrons : A deux minutes à pied des commerces, des écoles et de l'arrêt de tramway "Emile Counord" venez découvrir ce spacieux 4 pièces de 88 m² au 1er étage d’une petite copropriété conviviale. Il offre un séjour baigné de lumière, orienté plein sud, ouvrant sur un agréable balcon propice aux moments de détente ensoleillés. Une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains, un Wc séparé ainsi que de généreux espaces de rangement viennent parfaire un agencement aussi fonctionnel qu’harmonieux. Un garage privatif et une buanderie indépendante complètent ce bien. Les copropriétaires bénéficient également d’un jardin commun, véritable écrin de verdure au cœur du quartier, offrant un atout de vie unique en milieu urbain. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 4 lots d'habitation. Charges : 140€/an. Date de réalisation du diagnostic : . Consommation énergétique : E290 kWh/m²/an, Émission de gaz à effet de serre : F51 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2017 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.