Maison à vendre, 22m², Strasbourg

Description

Nouveaute Origami en Exclusivité - Rue Grimling à Strasbourg-Cronenbourg Maisonnette / Appartement 2P en duplex indépendant de 22m² habitables (25m² au sol) - Avec terrasse, jardin et cave En fond de jardin d'un immeuble ancien, dans une dépendance indépendante, nous vous proposons cet atypique 2P de 22m² en duplex. Ce dernier se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et un Wc indépendant et à l'étage, une chambre de 9m² avec une petite salle de bains attenante. Un bel espace extérieur privatif composé d'une terrasse en bois et d'un petit espace jardin, ainsi qu'une cave complètent la location et donnent à l'ensemble un esprit petite maison Chauffage et eau chaude individuels électriques. Ce qu'on aime ? - la singularité du bien - la situation alliant calme et proximité des commerces et du tram - l'effet maisonnette duplex avec sa terrasse / jardin - faibles charges Le bien est loué depuis le 20/06/25 au prix de 515 euros + 33e de charges et géré par nos soins. Pour plus de renseignements, Rdv sur notre site internet afin d'effectuer la visite virtuelle. Honoraires inclus de 10% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 euros. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 425 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 036 884. Visite virtuelle sur notre site internet