Appartement à vendre, 91m², Strasbourg

Description

Strasbourg - Lycée Jean Monnet : Terrasse Plein Sud Découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier animé de Strasbourg. Avec ses 91 m², il offre un séjour confortable, une cuisine équipée, 2 grandes chambres (possibilité d'en faire une 3ème) ainsi qu'une salle de bain et des Wc séparés. La terrasse sans vis-à-vis est un atout non négligeable pour profiter de l'extérieur. L'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une cave. Le quartier est très bien desservi, avec plusieurs commerces à proximité, dont des supermarchés, et des restaurants ainsi que des cafés pour sortir. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, dont un lycée et des crèches, tandis que les sportifs pourront profiter des terrains de sport et du centre sportif à quelques minutes à pied. L'accès aux transports en commun est également aisé, avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes de marche. Le Dpe est de classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1185.0 € et 1603.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 23805 Consommation énergétique : 155 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 33 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,16% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 269 700 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 295 Charges prévisionnelles annuelles : 3480.81 €