Appartement à vendre, 79m², Toulon

Description

Toulon Ouest, Boulevard de Paris, à proximité des commerces et de toutes les commodités (secteur Ecole Malbousquet) pour une vie de quartier plètement au calme, cet appartement traversant se niche au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1970, bien entretenue et sécurisée.Les 79m2 environ de ce T4, en bon état général, se répartissent en une entrée desservant un double-séjour exposé sud avec un grand balcon, une cuisine séparée et équipée avec espace dinatoire et une loggia fermée, suivi d'un dégagement avec placards, d'une 1e chambre avec accès direct au balcon, une belle salle d'eau, un Wc séparé et une 2e chambre.Climatisation, régularisation annuelle sur les charges (eau chaude/froide/chauffage), présence d'une cave, double vitrage, stores électriques, ... Nombreux sont les atouts de ce type de bien recherché.Vendu avec un Box de 16m2 environ dans la résidence.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Charlotte Lapeyre, Tél. : voir le numéro, E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro 851 006 957