Appartement à vendre, 81m², Le Mans

Description

Appartement T3 avec grande terrasse et cave – Centre-ville - À 2 minutes à pied de la Place de la République Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement T3 de 81 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose de : -Un grand séjour de 41 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours, -Deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, -Une salle d’eau, -Des toilettes séparées. Les prestations comprennent : -Fenêtres en double vitrage Pvc, -Chauffage et eau chaude collectifs (compris dans les charges de copropriété), -Fibre optique installée -Une cave en sous-sol, idéal pour du stockage. Le bien sera vendu libre d’occupation. A propos de la copropriété: Nombre de lots: 84 Charges prévisionnelles annuelles: 4400 euros Taxe foncière 2024: 1443 euros Prix de vente: 169 600 € Hai Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1948 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller - Amc Transactions - Carte T Cpi 000 mander plus d'informations