Maison à vendre, 134m², Strasbourg

Description

Maison 6 pièces 134 m² Benedic Alsimmo vous propose cette Belle Maison construite en 2006, située dans un cadre calme et agréable de la Robertsau. Cette maison bénéficiant d'une surface habitable de 134m2 se compose : - Au rez de chaussée d'une entrée, une grande cuisine ouverte sur un séjour de plus de 37m2, une buanderie-cellier, et un Wc. - Au demi-niveau inférieur, un grand salon lumineux de 21m2 donnant accès à la terrasse orientée Sud/Est. - Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, et un Wc. Un sous sol avec espace chaufferie complète le bien, idéal pour du stockage. Profitez d'un jardin attenant à la maison ainsi qu'un Carport permettant le stationnement couvert de 2 véhicules. Le tout sur un terrain de 4,34 ares avec chemin partagé délimité et peu fréquenté. Le chauffage au sol (rez de chaussée) et radiateurs (étage) est assuré par une chaudière à condensation gaz . Profitez de la climatisation réversible à l'étage et à l'aspiration centralisée dans la maison. Dpe : C (113kwh/m2/an) 101kwh/m2/an d'énergie finale Ges : C (21kg/CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1590€ abonnement inclus. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Toute l'équipe Alsimmo sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin à Strasbourg 67000 ou en nous contactant au [Coordonnées masquées]. Surface : 134 m² Prix du bien : 581550 € Prix du bien hors honoraires : 550000 € Honoraires Ttc : 5.74 % soit 31550 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations