Appartement à vendre, 99m², Tours

Description

Duplex 4 pièces 99 m² Situé à Tours Centre, à deux pas de la place Velpeau, ce charmant duplex de type 3/4 se trouve en retrait, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, offrant calme et intimité. Vous serez immédiatement séduit par son jardin paysagé , véritable havre de paix en coeur de ville. L'entrée dessert une cuisine fonctionnelle à l'agencement optimisé.Le grand salon-séjour, à la décoration soignée et tendance, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Cet espace permet également la création d'une troisième chambre, selon vos besoins. Sur ce même niveau, l'appartement dispose d'une chambre parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que d'un Wc. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains et un Wc séparé, offrant un espace nuit distinct et confortable. Ce bien est complété par un emplacement de stationnement en sous-sol, un atout rare et recherché dans ce secteur. Un appartement alliant emplacement privilégié, calme, extérieur et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. A 10mn à pied de la gare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 99 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 036 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations