Appartement à louer, 76m², Clermont-Ferrand

Description

Loyer : 850 € par mois charges comprises Loyer de base : 750 € - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 750 € Honoraires charge locataire : 630 € Ttc dont - 140 € Ttc pour état des lieux Entre La Glacière et Jaude, Boulevard Lavoisier - Bel appartement ancien, rénové, en rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de caractère, proche de toutes les commodités. Cet appartement est composé d'une spacieuse entrée avec rangements, d'un grand salon-séjour offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec parquet ancien et bow-window, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse privative de 18 m², une salle de bains et un Wc séparé, 2 chambres. Une cave. Loyer 750 Euros + 100 Euros de charges (comprenant le chauffage, provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre Honoraires de 630 ? Ttc à la charge du locataire comprenant 140 ? Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 750 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 ? et 3740.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .