Appartement à vendre, 98m², Toulon

Description

Appartement 4 pièces 98 m² Toulon Ouest – Grand T4 de 98 m² avec balcons et ascenseur – Idéal colocation ou bureaux Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, de la base navale, des écoles et des commerces. Situé au 1er étage d'un immeuble Art Déco entretenu, cet appartement traversant Est/Ouest offre de beaux volumes et un cachet unique. Composition : - Séjour lumineux de 20 m² avec balcon - Trois grandes chambres (12,5, 14 et 14,5 m²), chacune avec balcon de ville - Cuisine dinatoire indépendante avec buanderie - Salle d'eau, Wc séparé - Cave privative de 8,5 m² Atouts : -Idéal pour colocation étudiante, colocation professionnelle ou bureaux -Chauffage collectif (chaudière récente) -Ascenseur -Résidence calme avec patio intérieur arboré -Dpe : Classe D -Prix attractif : seulement 2 039 €/m², bien en dessous du marché toulonnais Un bien rare, combinant charme, espace et emplacement stratégique au coeur de Toulon Ouest. Contact : [Coordonnées masquées] Annonce publiée par un agent commercial – Rsac Toulon 835 243 213 Plus d'informations sur les risques : Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie Ecoiffier Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 98 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 107 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).