Appartement à vendre, 100m², Saint-Etienne

Description

Vente d'un appartement de 5 pièces (100 m²) à Saint Etienne Opportunité Investisseur : Appartement 100 M² Loué Emplacement Stratégique : Sécurité Locative Garantie Votre agence Kw Forez Vert vous présente un actif immobilier de premier choix à Saint-Etienne (42000). Cet appartement offre tous les critères recherchés par les locataires, assurant un faible taux de vacance et une rentabilité immédiate : Analyse Financière & Patrimoniale (Clés de l'Investissement) Actif de Grande Taille : Vaste 5 pièces de 100 m², très recherché par les familles ou pour la colocation étudiante/jeune actif (grâce à ses trois chambres). Revenu Locatif Sécurisé : Le bien est déjà loué. Reprenez le bail en cours et bénéficiez d'un flux de trésorerie dès l'acquisition. Cuisine Aménagée : La cuisine aménagée équipée est un atout majeur pour la location, valorisant le bien et justifiant un loyer optimal. Un 100 m² déjà loué, bénéficiant d'une telle qualité de desserte, est un produit rare sur Saint-Étienne. C'est l'occasion idéale de consolider ou de démarrer votre patrimoine immobilier sans délai de mise en location. Rendement Brut : 8% Agissez Vite ! Contactez sans attendre votre spécialiste de l'investissement chez Kw Forez Vert pour obtenir le dossier complet du bien (montant du loyer, date du bail, détails financiers) et planifier votre visite. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre première visite, contactez immédiatement votre agence experte du secteur : Kw Forez Vert. Caractéristiques Clés : Surface 100 m² Pièces 5 Chambres 3 Loyer : 620€ Prix 102000 € (Honoraires à la charge des Vendeurs) Charges 15 €/mois (faibles charges pour cette surface) Dpe D Copropriété 10 lots - Calme, sécurisée, aucune procédure en cours. Pour une visite exclusive ou des informations complémentaires, contactez : Karim Chergui Agent Commercial (Ei) - Keller Williams Forez Vert [Coordonnées masquées] Rsac : 912 334 083 - Saint-Etienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques - Votre conseiller Kw Forez Vert : Agent - Karim Chergui Carte T Référence annonce : 4180-Kellerwilliamsfr Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 112 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)