Appartement à vendre, 74m², Rennes

Description

Appartement 3 pièces 74 m² Reference Annonce : 001-401 - A Vendre - Exclusivite - Les Halles - Idéalement situé au coeur du centre-ville de Rennes, à deux pas des Halles Centrales, du métro, du cinéma et de toutes les commodités, cet appartement de 74,39 m² vous séduira par sa rénovation soignée et ses prestations de qualité. Installé au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, le bien s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de près de 38 m², baignée de lumière grâce à un bow-window plein de charme. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace, et donne accès à un balcon, Côté pratique, vous trouverez une buanderie, une salle d'eau avec Wc, ainsi que deux chambres donnant sur cour, au calme, dont une avec placard intégré et l'autre avec balcon privatif. L'appartement dispose également d'une cave et d'un local vélo sécurisé. Un bien rare sur le marché, offrant cachet, confort moderne et emplacement privilégié, dans l'un des secteurs les plus vivants et recherchés de Rennes. Possibilité de recevoir la video par whatsapp au [Coordonnées masquées] Dpe : D prix net vendeur : 350 000? + honoraires de négociation : 15 750 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 74 m² Prix du bien : 365750 € Prix du bien hors honoraires : 350000 € Honoraires Ttc : 4.50 % soit 15750 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 3788 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 166.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations