Appartement à vendre, 76m², Rouen

Description

Vous recherchez un appartement sur Rouen (76100) à proximité de la nouvelle gare ? avec une terrasse et une place de stationnement ? Ne cherchez plus cet appartement est fait pour vous. Ce charmant appartement rénové en 2022 de 76m² au sol (73 m² carrez) doté d'un grande terrasse de 25 m² exposé sud-Ouest. De plus, une place de parking est incluse, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien situé à Rouen (76100). Transport à proximité, nombreux commerces sur le secteur, proche de toutes commodités Cet appartement est disposé comme suit : ° Une entrée avec de nombreux placards ° Un beau séjour/ salon lumineux avec accès à la terrasse ° Un cuisine semi-ouverte aménagée et équipée moderne ° Une salle de bain ° Deux chambres ° Un Wc ° Une terrasse de 25 m² ° Une place de parking ° Un cellier sur le palier Atouts de ce bien: Aucuns travaux à prévoir Fenêtres Pvc Double vitrage Expo sud-ouest Dpe: C Terrasse Chauffage individuel électrique avec radiateurs changés en 2022 Place de parking. Charges de copropriété : 108 €/ mois, (entretien de parties communes, ascenseur...) Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Nombre total de lots : 160 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde Coustham au [Coordonnées masquées] Accompagnatrice de projet inscrit au Rsac de Rouen 902 120 872. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1014.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 902 120 872