Maison à vendre, 92m², Nantes

Description

Nantes - Vieux Doulon A proximité des commerces de la place du Vieux Doulon, découvrez cette belle maison nantaise de plus de 120 m² au sol en bon état et avec un gros potentiel d'aménagement notamment au rez-de-chaussée de la maison non exploitée à ce jour. A l'étage vous découvrirez le séjour et sa cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des Wc séparés. Le rez-de-chaussée est constitué d'une cuisine d'été de 21 m² avec son accès sur le jardin (parcelle de plus de 400 m²), une cave, une buanderie de 15 m² et un grand garage de plus de 32 m² avec accès direct sur le jardin et facilement transformable en pièce de vie complémentaire. Vous bénéficierez d'un deuxième garage de plus de 20 m² avec accès direct au jardin. Tous les commerces de la place du Vieux Doulon et son marché dominicale sont à quelques minutes à pied. De même, les lignes de Bus 87 et 12 sont à moins de 5 minutes à pied, vous permettant d'atteindre le centre ville en moins de 30 minutes. Pour les familles, les écoles maternelles et élémentaires se situent à moins de 10 mn à pied. Ne tardez pas à nous pour découvrir ce bien rare sur le marché avec un très gros potentiel d'aménagement à moindre coût. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460.0 € et 2020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 504 Consommation énergétique : 219 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 47 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,43% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 313 000 €.Demander plus d'informations