Appartement à vendre, 97m², Lyon 7ème

Description

Venez découvrir en exclusivité, ce joli T3 bis traversant et lumineux situé au 3 m étage sur 5 d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose, d'une entrée, d'une grande pièce de vie (de plus de 45m²) baignée de lumière avec ses rangements sur mesure, sa cuisine ouverte et son bureau séparé par une verrière, de deux grandes chambres (12 et 13m²) chacune avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'un Wc séparé. Aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme, parquet, verrière, belle hauteur Une cave partagée et un local à vélos complètent ce bien Proche de toutes commodités, métro Jean Macé, tram T2 commerces, écoles, parc Blandan.... Pour toutes informations: Bénédicte Boles: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Bénédicte BOLES Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac