Appartement à vendre, 96m², Rouen

Description

Appartement à vendre Rouen Appartement T4 dans maison bourgeoise avec balcon sud - quartier gare Découvrez, en Exclusivité, ce magnifique appartement T4 de 96 m², au 1e étage d'une superbe maison bourgeoise 1900, dans un emplacement privilégié à proximité de la gare de Rouen rive-droite et des écoles. Cet appartement de standing, se compose comme suit : un salon lumineux orienté sud avec un parquet en chêne massif en chevrons et une superbe cheminée en marbre blanc sculptée Belle Époque une salle à manger baignée par la lumière des vitraux Art Nouveau d'origine qui s'ouvre sur un balcon en fer forgé orienté sud une cuisine rénovée semi-ouverte tout équipée deux chambres avec chacune son dressing intégré une salle de bain et un Wc séparé deux caves saines fermées Commodités à proximité : Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5-10 minutes à pied, nombreux restaurants et commerces à 5 minutes à pied, parc et jardin à 10 minutes à pied, hôpital à 5 minutes en voiture, médecins généralistes à 10 minutes à pied. Éligible fibre et internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant le charme du patrimoine ancien et le confort de la modernité. Contactez-Nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Votre conseiller Nexus Immobilier : Sophie Mariscal Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 918 669 979 Référence annonce : 21-Davidmeslet Consommation énergétique : 326 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 59 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations