Appartement à vendre, 35m², Marseille 1er

Description

Appartement 2 pièces 35 m² ' Podium ' 1Er Ard - Opéra Rénovation de l'immeuble entièrement en 2025. À proximité du secteur de l'opéra, de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports, des axes autoroutiers et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville. The Agency vous propose en exclusivité ce type 2 de 34,49m² Loi Carrez, au 1er étage sans ascenseur, traversant, exposé Sud. Il se compose d'un salon séjour avec coin cuisine meublée et partiellement équipée, une chambre, une salle d'eau avec Wc et une ouverture. L'immeuble a déjà bénéficié de nombreuses rénovations : façade, toiture, électricité, plomberie, et l'appartement a été intégralement refait : isolation, revêtements, cuisine et salle d'eau. Copropriété de 5 lots seulement. Charges : 30.00€ /mois Taxe Foncière : 550.00€ /an 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Votre conseiller The Agency : Kenneth Meffre Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 35 m² Prix du bien : 160000 € Prix du bien hors honoraires : 150000 € Honoraires Ttc : 6.67 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations