Maison à vendre, 73m², Bordeaux

Description

Maison à vendre 3 chambres Caudéran Monséjour Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 73 m² (avec possibilité d'extension à 89m² grâce au garage aménageable en pièce de vie), idéalement située dans un environnement calme et recherché, au cœur du quartier prisé de Caudéran Monséjour, proche des écoles, transports et commerces.. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, ainsi qu'un garage attenant de 16 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres dotées d'un beau parquet en bois massif en très bon état, un grand placard sur le palier, ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, profitez d'un jardin d'accueil à l'avant, et d'une terrasse intimiste à l'arrière orientée Sud Ouest, avec un jardin de plus de 200 m², sans vis-à-vis. Double vitrage remplacé. Travaux de rénovation à prévoir. Fort potentiel, À visiter sans tarder ! Référence agence : 417 Référence annonce : Tdzv-Lfc-Yk2 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 197 € et 2 973 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations