Maison à vendre, 125m², Toulouse

Description

Maison 5 pièces 125 m² Située dans le paisible quartier Croix de Pierre à Toulouse, cette maison des années 50 entièrement rénovée, offre une superficie de 125m² avec un garage, une cave de 30m² et un jardin cosy et intimiste. Cette maison se distingue par son Charme, ses Beaux Espaces et ses Prestations De Qualité : Belles hauteurs sous-plafond, Pompe à chaleur air/air gainable et réversible (06/2020), Baies vitrées en aluminium à galandage, Volets roulants motorisés, Parquet chêne massif, Porte de garage sectionnelle et portail motorisés, Alarme....et bien d'autres prestations que vous découvrirez lors d'une visite. Les commodités à proximité : Commerces, écoles, transports à commun/Tramway, Gare 20m (station Gallieni/Oncopole), Oncopole / Téléo (6min), Médipole (3min), Vélib' (nombreuses pistes cyclables), Aéroport (14min) L'entrée ouvre sur la grande pièce de vie lumineuse de 60m², composée d'un double séjour, d'un salon et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ces espaces ouvrent directement sur la terrasse et le joli jardin fleuri. Les baies vitrées à galandage permettent une ouverture totale sur cet extérieur, offrant ainsi une délicieuse impression d'être à la fois dehors et dedans. L'espace nuit, à l'étage, offre trois grandes chambres (de 11 à 18m²) accompagnées d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Des sanitaires sont également présents au rez-de-chaussée. Un garage et une cave complètent cette maison Visite Virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette maison vous est présentée par Véronique Monge O6 , Agent commercial enregistré au Rsac de Toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire Véronique Monge (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Toulouse. Surface : 125 m² Prix du bien : 475000 € Prix du bien hors honoraires : 460000 € Honoraires Ttc : 3.26 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations