Appartement à louer, 35m², Castries

Description

Appartement 2 pièces 35 m² Découvrez ce charmant appartement T2 à Castries Plongez dans l'histoire et le charme de cet appartement T2 situé au 2 Place Du Cartel, 34160 Castries. Rénové en 2023, cet appartement de 35 m² allie le cachet de l'ancien à la modernité du neuf. Imaginez-Vous vivre dans un espace où chaque détail a été soigné pour vous offrir un confort optimal. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un séjour lumineux de 15 m². La cuisine américaine équipée est un véritable atout, vous permettant de préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos invités. La chambre, spacieuse et confortable, vous offre un espace intime pour vous reposer. La salle d'eau et les Wc, en parfait état, complètent cet appartement fonctionnel et agréable à vivre. Situé au premier étage d'un immeuble de charme, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville. Traversant, il bénéficie d'une exposition optimale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Imaginez-Vous prendre votre café sur le balcon, admirant la vue animée de Castries. En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des écoles (maternelle et élémentaire), des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Un parc et jardin se trouve également à proximité pour des moments de détente en plein air. En 10 minutes à pied, vous accédez à une crèche et à des médecins généralistes. Pour les soins plus urgents, plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme historique et modernité. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Carte pro. Cpi Surface : 35 m² Loyer : 640 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 26 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 393 € dont 107 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 614 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations