Appartement à vendre, 45m², Grenoble

Description

Appartement 2 pièces de 45 m 2, au rez de chaussée, dans un immeuble de standing situé 147 avenue Jean Perrot, direction Eybens, bénéficiant de l’attrait et du calme apaisant d’un parc boisé de 10 000 m2, clos par portail électrique. Il s’agit d’un véritable îlot de verdure, retranché du monde environnant derrière des grilles datant de l’époque napoléonienne. Le logement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine équipée , d’une chambre, d’une salle de bains, et d’un wc spacieux avec prise lave-linge. Vue sur le massif du Vercors à l’ouest , en se déplaçant dans le séjour, et vue sur le parc depuis la chambre. Calme et ensoleillé. Le chauffage collectif de base ( comme à la montagne ) apporte une température de 17/18 degrés complété par des convecteurs électriques individuels dont la consommation est comptabilisée sur l’abonnement Edf. Les charges annuelles de copropriété incluant le chauffage collectif sont de 960 Euros ( consommation d’eau à part sur relevé du compteur). La localisation du bien , à 800 m de la rocade sud, -voie de contournement depuis Lyon en direction de Chambéry-, tout en étant relié en ligne droite au centre-ville, permet des déplacements aisés d’un point à l’autre de l’agglomération. Le soir venu, après une journée éreintante, vous vous retrouvez plongé dans la quiétude d’un parc unique à Grenoble où la voix de la nature se fait entendre quand cesse le brouhaha de la ville.