Appartement à vendre, 83m², Saint-Etienne

Description

Appartement 4 pièces 83 m² Exclusivité Val de Loire - Appartement F4 avec garage et double balcon – Saint-Étienne (secteur Centre Deux / Tréfilerie) Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de type F4 combine confort et praticité. Idéalement placé au cœur du secteur Centre Deux / Tréfilerie, il conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur (forte demande locative étudiante et familiale). ✨ Les atouts du bien : Grand salon-séjour lumineux 3 chambres spacieuses Cuisine séparée équipée Salle de bain + Wc indépendant Double balcon offrant de belles ouvertures Garage inclus ? Emplacement stratégique : proximité immédiate des commerces, transports, universités et écoles. ? Un bien offrant à la fois confort de vie et potentiel locatif. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Contactez un de nos commerciaux : Clement Lapirot O6. Agent commercial Ei inscrit au Rsac de Saint Etienne sous le n° 911 640 ou Romain Didier O6. Agent commercial Ei inscrit au Rsac de Saint Etienne sous le n° 818 001 Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).