Appartement à vendre, 66m², Rouen

Description

À Vendre – T3 Lumineux - Quartier Des Docks 76 À deux pas des commerces, des transports et des quais rive droite à Rouen. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Nous vous proposons ce magnifique T3 en excellent état, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée. D’une surface de 66.14 m² en loi Carrez, cet appartement séduit immédiatement par son espace calme et sa tranquillité. Il se compose de : - Une entrée accueillante avec placard - Un séjour lumineux - Une cuisine aménagée séparée - Une chambre avec placard - Une deuxième chambre spacieuse - Une salle de bain - Wc séparé Les + : - Copropriété récente et calme, sans procédure en cours - Charges estimées à 650 €/trimestre - Résidence sécurisée Prix : 233 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostics de performances énergétiques réalisés le : Dpe : C (136 KWh/m².an) Ges : C (11 Kg/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Confort : Chauffage et eau chaude collectifs, relié au réseau de chaleur urbain. ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :