Appartement à vendre, 79m², Amiens

Description

Appartement 3 pièces 79 m² Sophie Hardy, [Coordonnées masquées], propose ce très bel appartement au 1er étage d'une petite résidence de 1991. Sa localisation est idéale: Chaussée Saint-Pierre, proche des commerces, des bus de ville (au pied de la résidence), des écoles, des universités, de la Citadelle, de l'école d'ingénieurs UniLaSalle, à moins de 5 mn à pied du Parc Saint-Pierre et à 5 mn en bus de la Gare Sncf. Très lumineux avec son exposition plein sud, cet appartement de 79 m2 offre un hall d'entrée, une très belle pièce de vie de 32.93 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire, des wc séparés et 2 chambres avec placards (de 9.92 et 13.25 m2). Une très belle cave de 11.57 m2 et un garage de 13.74 m2 avec porte motorisée viennent compléter l'ensemble. Double vitrage, volets motorisés changés en 2022, de nombreux rangements, de beaux volumes, façade ravalée ... De très belles prestations et aucuns travaux prévus pour cette petite copropriété très calme avec syndic bénévole et charges annuelles de 1062 euros pour 2024. Idéalement situé, venez découvrir cet appartement sans tarder! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).