Appartement à louer, 43m², Paris 15ème

Description

Situé dans un quartier dynamique et recherché du 15e arrondissement, ce deux-pièces de 43,96m², entièrement rénové et meublé avec soin, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L’Appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, totalisant plus de 27m², prolongé par un balcon agréable de 5,3m². La chambre, calme et spacieuse, dispose de stores occultants pour garantir des nuits reposantes. Une salle d’eau contemporaine et des Wc séparés complètent l’agencement. L’Ensemble est équipé pour une installation immédiate : cuisine avec plaques à induction, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, petit électroménager et lave-linge. Chauffage & Eau Chaude Collectif, réseau de chaleur Dpe : D - réalisé en 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Environnement L’appartement bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate de la gare Montparnasse, permettant un accès rapide aux lignes de métro (4, 6, 12 et 13) et aux trains grandes lignes. Le quartier, vivant mais préservé, propose un large choix de commerces alimentaires, marchés, établissements culturels et espaces verts, tous accessibles à pied. Cet emplacement combine parfaitement praticité des déplacements et confort de vie au quotidien. Honoraires A La Charge Du Locataire 659,40 € Ttc dont 131,88 € Ttc pour l’état des lieux Loyer Et Charges Loyer hors charges : 1705,65 € / mois Provision sur charges : 190 € / mois Depot De Garantie 3411,30 € soit deux mois de loyer hors charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :