Appartement à vendre, 80m², Tours

Description

À Vendre Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans le quartier prisé de Grammont à Tours, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Niché au deuxième étage d'une résidence récente de six étages, cet espace de vie de 80 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement optimisé. L'appartement se compose d'une pièce de réception spacieuse, baignée de lumière naturelle, qui invite à la convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Les deux grandes chambres promettent un confort optimal, idéales pour se ressourcer après une longue journée. La salle de bains, élégamment conçue, ainsi que les toilettes séparées, ajoutent à la praticité de cet appartement. Un grand balcon filant vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en admirant la vue sur les environs. Le chauffage collectif, assuré par une chaudière au gaz, garantit un confort thermique tout au long de l'année. De plus, cet appartement est accompagné d'un patio et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'emplacement est idéal, à proximité des transports en commun, notamment du tram, ainsi que des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Une possibilité de garage est également envisageable, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Référence annonce : Tapp958081 Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,66% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 320 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 3502 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579 € et 783 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).Demander plus d'informations