Maison à vendre, 47m², Grenoble

Description

Secteur les Allies - 25 Chemin Meney. Idéalement placé dans une rue très calme en sens unique Au 1° étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 1974 Beau T2 traversant de 47m², composé d'une entrée, un séjour lumineux de 15 m² prolongé d'un balcon, Une salle d'eau, un Wc indépendant, une chambre de 12,67m² avec 2 placards, cuisine séparée de 9m² donnant sur un second balcon. Chauffage individuel gaz de ville Charges de copropriété = 1600Euros Bien vendu avec une cave en sous -sol Garage possible en supplément = 18 000Euros Taxe foncière = 1624Euros Nombre de lots dans la copropriété : 50 Dpe E 253 kWh/m²/an, Ges E 55 kg CO2/m²/an, dépense moyenne annuelle d'énergie en 2023 entre 1130 Euros et 1580 Euros Prix de vente de 82 500 Euros honoraires compris soit 77 600 Euros hors honoraires, honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 4 900 Euros Ttc soit 6,31 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact (agent comm. Indép. En micro entreprise) Ce bien vous est proposé par Alain Guérinet, agent commercial, enregistré au Rsac de Grenoble sous le n° , disposant de l'attestation de collaborateur auprès de la Sarl Esh au capital de 17 000 Euros 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues-près-Bordeaux. Enregistrée au Rcs sous le n° 452 250 012. Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° Cpi délivrée par la Cci de Bordeaux. N° de Tva . Adhérente à la caisse de garantie Galian 89 rue de la Boétie 75 008 Paris sous le n°24831 Q, pour un montant de 120 000 Euros. Bien en copropriété : 50 lots Charges courantes : 1600 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 82 500 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1130 Euros et 1580 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Référence annonce : 11184-4 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations