Appartement à vendre, 54m², Marseille 8ème

Description

Dans un environnement excellent et calme, en face du parc du 26ème centenaire et au pied de la nouvelle ligne de tramway (T3), ce logement en copropriété est vendu en l’état. L’Immeuble en double mitoyenneté dispose de 7 étages et est composé de 16 lots de copropriété. Il est géré par Citya Casal et Villemain. Nous cédons un appartement (lot 143) libre de toute occupation de 54,38m² (loi carrez) composé d’un dégagement (5,58m²), une pièce principale (25,65m²), une cuisine (5,83m²), une salle de bain (2,49m²) avec Wc séparés (1,04m²), deux pièces supplémentaires avec fenêtres d’une superficie de 8,79m² et de 7,71m², un balcon de 3,69m². Et sa cave numéro 8 (lot 97). Les fenêtres sont en double vitrage mais l’appartement est à moderniser et devra faire l’objet de travaux. L’Appel de fonds du 3ème trimestre 2025 s’élève à 442€, la taxe foncière 2024 à 421€. Diagnostics immobiliers : les installations électriques et gaz présentent des anomalies. Il y a présence d’amiante dans la Sdb et les Wc. Ce bien est vendu sans frais d'agence, n'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Les visites sont possibles du mardi au vendredi.