Appartement à vendre, 46m², Metz

Description

À saisir ! Charmant appartement 2 pièces de 46m² au rez-de-chaussée, idéalement situé dans une copropriété bien entretenue de 78 logements. Vivez au calme, à deux pas du centre-ville et de la Fac, avec un accès rapide aux transports en commun et aux autoroutes. Ce joli appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une entrée avec rangements, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un Wc séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un cellier pratique sur le palier. Les travaux récents incluent électricité, plomberie, ballon d'eau chaude et radiateurs neufs, pour un confort optimal. Charges annuelles : 1 001,04 € – Taxe foncière : 769 € Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible – vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 001 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .