Maison à vendre, 47m², Strasbourg

Description

Idéalement situé dans le quartier du Neudorf à Strasbourg, découvrez ce charmant appartement deux pièces, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À seulement 180m de la station de tram et bus « Aristide Briand », facilitant vos déplacements dans toute l’agglomération strasbourgeoise dans un quartier résidentiel calme, entouré d’espaces verts et bénéficiant de toutes les commodités à proximité : Commerces, écoles, crèches, équipements sportifs et marché du Neudorf accessibles à pied pour simplifier le quotidien. D'une surface de 47,19 m², il se compose d'une entrée avec ses placards intégrés, d'un salon, d’une cuisine indépendante équipée, d'une spacieuse chambre avec un coin bureau ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et Wc suspendu. Vous profiterez également d’un balcon avec sa vue dégagée et idéalement orientée (Sud-Est) ! Autre point positif, la présence d’un parking privatif en sous-sol pour vos deux-roues ou une petite voiture sans oublier une cave et un garage à vélo. Surface : 47,19 m² Prix du bien : 197 600 € Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 116 dont 49 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1750 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une exclusivité Epsilon 3F mander plus d'informations