Appartement à vendre, 103m², Paris 12ème

Description

Appartement 4 pièces 103 m² DIDEROT Immobilier vous propose à la vente un magnifique appartement de 4 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble récent (construit en 2002) de 6 étages, dans le quartier prisé de Nation - Reuilly à Paris. Ce bien d'une surface de 103,20 m² comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante aménagée, un salon lumineux, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants, garantissant un environnement calme. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une terrasse. La propriété est équipée d'un digicode et de la fibre optique. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que des écoles (École élémentaire Reuilly A, École élémentaire Reuilly B, École maternelle Reuilly X, École Boulle - Hesam Université), des stations de métro (Reuilly ? Diderot), ainsi que divers commerces et restaurants. Ce bien est proposé au prix de 1 020 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché parisien. Surface : 103 m² Prix du bien : € Prix du bien hors honoraires : € Honoraires Ttc : 2.78 % soit 30000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2920.75 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 298 € et 1 756 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).