Maison à vendre, 38m², Montpellier

Description

À Vendre – Rare - Duplex de Charme - Écusson – Montpellier Situé au coeur de l'Écusson, au calme, dans un bel hôtel particulier, à deux pas des commerces, des restaurants et des places emblématiques de Montpellier. Découvrez ce duplex de caractère de 38,65 m², situé au 1er étage, en parfait état, offrant de belles prestations : Pièce de vie avec grande hauteur sous plafond valorisant le volume et la luminosité, Vaste chambre en mezzanine avec espace rangement Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Grande salle de bains Parfait pour un pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat, vendu libre de toute occupation. Un bien unique pour les amoureux du cachet de l'ancien avec le confort moderne. Contact direct pour organiser une visite : Laetitia Moyon-Palaci au O6 89 O2 57 24 Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 960.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immovance Montpellier : Laetitia MOYON-PALACI Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac