Appartement à vendre, 71m², Paris 12ème

Description

Appartement 3 pièces 71 m² Situé dans une rue calme qui offre un cadre de vie recherché avec accès privatif, nous vous proposons en exclusivité un agréable appartement dans une petite copropriété de standing avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée avec rangement desservant un grand séjour lumineux avec balconnet donnant sur espace arboré exposé sud-ouest attenant à une cuisine séparée avec la possibilité d'ouverture. Un couloir avec rangements vous permet d'accéder à 2 chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain spacieuse, Wc séparé et dressing. Emplacement de parking et cave avec accès direct par l'ascenseur . Quelques travaux sont à prévoir car ce bien était loué auparavant. Vous apprécierez ce quartier privilégié pour sa tranquillité et la proximité à quelques pas de la place de la nation, ses commodités et transports. Surface : 71 m² Prix du bien : 720000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 3300 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :