Appartement à vendre, 200m², Toulouse

Description

Projet Immobilier En Peripherie Ouest De Toulouse Visibilité commerciale optimale(proche mc do, Intermarché, autoroute etc...) 16min Toulouse. Zone très dynamique Projet idéal bureau, comptable, vétérinaire etc... Possibilité occupation partielle et locatif hors copropriété Projet rénovation/optimisation comprenant un immeuble avec projet de réhabilitation comprenant : 1 immeuble+1000m² 1 hangar + 460m² Immeuble avec 2 locaux commerciaux+ 2 commerce avec sous destination meublée de tourisme(type airbb) (plan et permis en cours de validation) Surface approximative Local 1 30m² (2 bureaux)(terrain terrasse ou showroom) Local 2 35m² ( 3 bureaux) (terrain terrasse ou showroom) Appartement 1 32.5m² Appartement 2 32.5m² Terrain 1000m² avec 10 parking minimum Possibilité de modifier les volumes + Un hangar d'environ 60m² sur une parcelle d'environ 460m² Possibilité d'acheter séparément l'immeuble et le hangar. Projet global permettant de générer les loyers estimatifs suivants : immeuble Appartement 1 = 14 700 € (210 nuits 70 €) Appartement 2 = 14 700 € (210 nuits 70 €) Local 1 + local 2 = si location par bureaux ( 350 € 5 = 1750 €) ou Local 1+terrasse = 650 € Local 2 +terrasse = 650 € Hangar + 460m² = 750 € Rendement global annuel brut possible 59 400 € 11.88% rentabilité brut (la rentabilité pourra être différente selon le projet) Projet avec toutes autorisations permettant sa réalisation. Travaux sur mesure ou personnalisable. Achat brut avec autorisation d'urbanisme "clé en main hors travaux" = 350 000 € Achat global avec autorisation d'urbanisme+suivi travaux+travaux = 500 000 € ----------------------------------------- Projet sur mesure et personnalisable Pour toutes informations, n'hésitez pas à nous Consultez nous pour connaitre nos autres projets et/ou établir une recherche mander plus d'informations