Appartement à vendre, 102m², Lyon 8ème

Description

Appartement 4 pièces 102 m² Lyon 08 - Monplaisir - A quelques pas de la Place Ambroise Courtois, cet appartement T4/T5 comprend une entrée avec placard, un séjour en parquet de plus de 30m² ouvert sur un balcon au sud, une cuisine attenante de 13m² (possibilité d'ouverture) un coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un toilette, des rangements. Vous serez séduit par la distribution, les volumes et le potentiel de l'appartement avec la possibilité d'une lumineuse pièce de vie de 45m² climatisée! Le balcon de 11m² est idéal et bien orienté. Vendu avec un stationnement et une cave en sous-sol, A 5 min à pied des commerçants de l'Avenue des frères Lumière, du métro D arrêt Monplaisir, bus C16 rue Antoine Lumière, Tram T2 (arrêt villon). A 8 min à pied de Jet d'eau tram T4 (direction Part Dieu). A proximité des écoles privé et public (Saint Maurice, Professeur d'Argent, Emile Cohl, Pierre Termier, Lycée La Martinière, Lycée Colbert, Université Lyon 03) et de toutes commodités. Proche de l'hôpital Edouard Herriot et du centre Léon Bérard. Pour plus d'informations merci de l'agence Nestenn Lyon 08 au [Coordonnées masquées]. Surface : 102 m² Prix du bien : 495000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations