Appartement à louer, 72m², Brest

Description

Appartement 4 pièces 72 m² Location Brest Jardin Des Explorateurs Appartement T4 Meublé 72 M² Vue Imprenable Sur La Mer Et Le Chateau rue de l'Eglise Disponible dès le 23 février Ref : Pcg190nq À deux pas du bas de la rue de Siam et de l'arrêt de tramway Recouvrance (ligne A), votre agence Agence Barraine Immo Brest - Port est heureuse de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme de 72,25 m² en location à Brest (29200). Il donne sur la mer et bénéficie d'une exposition sud. Il inclut deux pièces à vivre de 14 m² et 21 m², deux chambres de 13 m² et 14 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Le logement est loué meublé et équipé entièrement avec notamment le linge de maison fourni. Une cave offre à cet appartement une solution de rangement additionnel. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Une loggia de 2 m² et une terrasse l'agrémentent. Il se situe dans un immeuble. Cet appartement est en bon état général avec un intérieur en excellent état. L'appartement est situé en bord de mer. Cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. On trouve également le tram à cinq minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation, un conservatoire et un port de plaisance dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des supérettes et un bureau de poste. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 184 kWh/m²/an et de 30 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 550 € et 2 150 €. Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 105 €, hors charges, avec 45 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 2 210 €. Les honoraires charge locataire sont de 790 € (210 € d'état des lieux). Le bail de cet appartement est d'un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière Agence Barraine Immo Brest - Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Surface : 72 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations