Appartement à vendre, 108m², Lyon 2ème

Description

Appartement 4 pièces 108 m² Au coeur de la presqu’île, rue Edouard Herriot proche Cordeliers, venez découvrir ce bel appartement d’angle, climatisé, au 3ème étage d’un immeuble XIXème avec sa façade travaillée. Visite virtuelle disponible sur demande La distribution des pièces permet de profiter d’une belle luminosité grâce à ses 10 larges fenêtres donnant sur deux rues. La vaste entrée dessert l’ensemble des pièces dont un grand séjour/salle à manger en angle. Ce séjour est climatisé et possède un petit balcon. La cuisine bien équipée permet de déjeuner. Une première suite bénéficie d’une salle d’eau avec double vasque en pierre de Comblanchien, la seconde suite dispose d’une salle de bains, une troisième chambre ou bureau complète l’espace nuit. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié avec les commerces, restaurants, musées accessibles à pied, le tout avec une grande qualité de vie grâce à la mise en place des nouveaux espaces piétonniers et de la zone à trafic limité Appartement sécurisé avec interphone, digicode et porte blindée 5 points, vendu avec une cave et un grenier. Surface : 108 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 2188 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations