Appartement à vendre, 62m², Besançon

Description

Appartement 62 m² Besançon Reference Annonce : - Besancon -Boucle - Emplacement d'exception en plein coeur historique de Besançon, rue du Palais, dans une copropriété ancienne entièrement rénovée avec goût, à l'architecture remarquable en pierre de taille. Situé au 1er étage, cet appartement de 62 m² environ allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement calme et lumineux, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, université...). Il se compose de : une entrée, un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un ensemble très lumineux, traversant et au calme . Copropriété de caractère, bien entretenue. Investissement Locatif Actuel : Appartement loué (bail en cours jusqu'à mai 2026), Loyer annuel : 5 078 € Hc + charges annuelles : 792 €. Cet appartement est proposé avec une cave et un parking (ascenseur) + possibilité d'acheter un 2° parking, dans la même copropriété à 19.000 € Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un bien de qualité, bien placé et sans travaux à prévoir. Plus d'informations et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 62 m² Prix du bien : 320000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 49 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations