Appartement à vendre, 63m², Nantes

Description

Situé dans le quartier ancien rénové de St Joseph de Porterie, cet appartement de 63 m² orienté sud et ouest, entièrement parqueté, offre un cadre de vie agréable et confortable à 200m des bords de l'Erdre. Traversant et fonctionnel, vous disposerez d'une grande pièce vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse loggia avec vue sur le bois Hue. L'espace nuit distinct se compose d'un grand dégagement, de deux charmantes chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec éclairage naturel et d'un Wc séparé. Proche d'un véritable cœur de vie, cet appartement présente des atouts indéniables pour profiter d'un environnement verdoyant mais aussi des transports (bus 75, C6 à proximité), des commerces, commodités et d'un accès facile à l'A11. Proche des bords de l'Erdre, les résidents bénéficient d'un accès piéton ou cyclable jusqu'au centre de Nantes. Le Plus : Ce bien est proposé avec une place de parking sécurisée en sous-sol directement accessible par ascenseur. Un local à vélos commun au sein de la résidence. Ne résistez pas à l'envie de le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 813 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Nicolas Retiere - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro 823 209 176 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 65 Montant moyen des Charges annuelles : 813 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non Lieu : Loire-Atlantique (44)